Prosil bych o objasnění, co je v procesu postupného převádění bytů do vlastnictví rozhodující pro zmíněné pozbytí účinnosti původních závazků (které má uzavřeny původní vlastník-družstvo s některými družstevníky objektu):

• je to termín, ke kterému v družstevním objektu přesáhne poměr vlastníků 75% (u nás toto nastalo k 1.4.2010, ale svolavatel využívá nepostižitelnosti nedodržení povinnosti svolat do 60 dnů shromáždění),
• anebo až po faktickém naplnění právních podmínek pro převzetí vlastnictví, tzn. proběhnutí volby statutárních orgánů, přijetí stanov a zápisu do rejstříku (což se ukazuje jako snadno protahovatelný problém).

Vychám-li z výkladu pana Lake (19.5.2010, body 3. a 4.), kterému za rozbor děkuji, může tak nastat asi až po splnění skutečností, popsaných v mojí druhé odtržce.

PS. Je mi známo, že existuje alternativa svolání shromáždění bez družstva-svolavatele, ale v našich reálných podmínkách neseženeme potřebný počet lidí ke svolání.