Honzo, v první řadě je třeba oddělit vytápění bytů od vytápění společných prostor domu. V naprosté většině SVJ se rozúčtuje chybně, když toto není odděleno. Pak, jakmile tyto dvě „hromádky“ od sebe oddělíte, je rozúčtování nákladů jednoduché.

(1) Náklady na vytápění společných prostor domu hradí SVJ, které poskytuje službu „vytápění společných prostor domu“. Rozúčtuje vynaložený náklad vlastníkům jednotek podle jejich podílu na společných částech (případně s přihlédnutím k tomu, jak vlastníci jednotek užívají vytápěné společné prostory).

(2) Náklady na vytápění bytů centrálně vytápěných hradí poskytovatel služby „vytápění bytů“. Rozúčtuje vynaložený náklad na odběratele služby (způsobem schváleným společenstvím, nebo určeným v celostátně platných předpisech).

(3) Náklady na vytápění bytů individuálně vytápěných si hradí vlastníci těchto bytů sami. SVJ se tím nezabývá a není to předmětem žádného rozúčtování.

lake