Vážený pane, vím, že občas odkazujete uživatele tohoto portálu na mé starší příspěvky. Proto musím něco dovysvětlit.

Dříve jsem opakovaně psala, že v SVJ nemůže vzniknout ze správy domu ztráta. Při výsledkovém účtování to ani nešlo, protože na úhradu nákladů na správu byla čerpána záloha na správu a čerpání se účtovalo s použitím výnosového účtu (649). Existovaly výjimky, kdy byly náklady kryty jinými výnosy (648 nebo 691). Ale každý náklad na správu byl pokryt výnosem.

Předpis daně z příjmů však není považován za náklad na správu. Daň snižuje výsledek hospodaření před zdaněním. V případě, že je daň uhrazena v jiném účetním období, než ve kterém byl zaúčtován zdanitelný výnos, může vzniknout SVJ ztráta. Záleží na dalších výnosech SVJ.

Od roku 2014, kdy existuje možnost předepisovat příspěvky na správu přímo do výnosů, se situace mění. Ztráta může vzniknout i ze správy domu, jsou-li příspěvky na správu nižší než skutečné náklady na správu.