Kdybych já byl předsedou, tak bych to řešil následovně.

Jako předseda bych měl mít k dispozici dokument, který se jmenuje přibližně jako „Prohlášení vlastníka nemovité věci při rozdělení práva k ní na vlastnické právo k jednotkám.“ V tomto dokumentu byste se měl dočíst, jestli ve vašem případě jsou sklepní okna

1. společnou částí nemovité věci (jako např. střecha), nebo
2. společnou částí nemovité věci ve výlučném užívání vlastníka jednotky (jako např. radiátory v bytě), nebo
3. ve vlastnictví vlastníka jednotky (jako např. byt).

Sklepní okna bývají většinou společnou částí.

Dále bych se zajímal, proč dotyčný vlastník chce okna měnit. Má-li pro to dobrý důvod, potom v případě

ad a) nebo b) to můžete platit z fondu oprav (dnes říkáme: z účtu dlouhodobých záloh). Když to neuděláte, má zmíněný vlastník naději že to u soudu vyhraje a budete platit, nebo

ad c) je to jeho okno a zaplatí si ho sám.

PS: Prosím spoludiskutující o odezvu, jednal bych v tomto případě správně, nebo dělám někde chybu?

S pozdravem ivanq