Ptáte se, zda každý vlastník uzavře samostatnou smlouvu se správcem. Ale tak tomu přece už je! Napsal jste prve: „Správce po ukončení roku vystaví daňový doklad na jednotlivé vlastníky s uvedením základu a sazeb DPH“.

Takže správce nepochybně je ve dvoustranném smluvním vztahu s každým vlastníkem jednotky. Kdyby nebyl, neposkytoval by jim plnění a nevystavoval by jim daňové doklady. Pouze tedy zopakuji co platí pro SVJ:

Jestliže SVJ není plátcem DPH, pak SVJ nesmí vystavovat daňové doklady s uvedením sazby DPH či výše DPH. Ani v případě, že nakupuje služby či energie od plátce DPH. Ani v případě, že náklady pouze přeúčtuje.

lake