Děkuji za odpověď. Pro upřesnění, úvěr je teprve ve fázi příprav, takže fakticky ještě k ničemu nedošlo a je čas to připravit.

Četl jsem některé Vaše názory na toto téma a do jisté míry souhlasím s principem věci. Zevně je to samozřejmě smluvní závazek právnické osoby (SVJ2012) vůči poskytovateli úvěru. Vznikne uzavřením smlouvy o úvěru mezi poskytovatelem úvěru a SVJ zastoupeném výborem. A to potom, co ‚zevnitř‘ shromáždění vlastníků udělí předchozí souhlas s uzavřením smlouvy o úvěru potřebným kvórem (podle stanov 3/4) §1204 písm.g)3.Zavazuje tak tím k jeho splácení všechny členy společenství a podle § 1194 odst.2)„Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.“. Není tím povinnost splácet úvěr pro původního i nového vlastníka dostatečně zajištěna?