První problém: k odpojení jednotky nestačí souhlas ostatních vlastníků jednotek.

Odpojená bytová jednotka je pouze taková jednotka, která byla odpojena od společného zdroje tepla na základě stavebního řízení, po předložení projektu vlastního vytápění a se souhlasem Stavebního úřadu. Pokud odpojené jednotky v domě nesplňují tuto podmínku, jedná se o nepovolené odpojení. Nikdo se nemůže dovolávat protiprávního stavu.
--------------------------------------------------------------------------------

Druhý problém, který si zjevně neuvědomujete:

Dohoda zavazuje pouze její účastníky. Jestliže si určité osoby mezi sebou dohodnou nějaký exotický způsob rozúčtování, platí taková dohoda pouze mezi nimi navzájem. Nový vlastník jednotky – jestliže k takové dohodě nepřistoupí – se může oprávněně dožadovat, aby vůči němu bylo při rozúčtování nákladů postupováno v souladu se zákonem č. 67/2013 Sb..

Je třeba si uvědomit, že dohoda všech se stane závaznou pro budoucí nabyvatele jednotek jedině tím způsobem, že ji vložíte do prohlášení vlastníka budovy. Pouze tak zajistíte, že s vaší dohodou bude povinně souhlasit každý, kdo nabude vlastnictví jednotky v domě později.

lake