Vyjmenované úkony vlastní správy jsou činnosti kdy vzniká náklad stejně veliký pro každý byt, tj. „na velikosti nezáleží“. Vést evidenci o závazcích bytu, zaúčtovat příjmy od vlastníků je stejná práce pro malý i velký byt. I banky účtují stejný poplatek za transakci posíláte-li na účet 5 kč nebo 5 mil. Kč. Argumentujete-li malý byt – důchodce, velký byt „movitý vlastník“ pak vnášíte do hodnocení hledisko sociální ale to sem nepatří.