Ing. Klánové…
Nerozumím Vašemu požadavku principiálně: 

1. Píšete „Dlouhá léta vím, že TZ nemůže zhodnocovat společné části, protože nejsou ve vlastnictví SVJ.“ a i pan Lake na jiných místech uvádí „Připomínám, že SVJ „je právnická osoba, která je způsobilá vykonávat práva a zavazovat se pouze ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu“ (§ 9 odst. 1 ZoVB). Má-li SVJ překročit své zákonné zmocnění a vykonávat činnost stavebníka, musí k této zřejmé odchylce od zákona 72/1994 Sb. získat 75% souhlas udělený shromážděním.“ Takže pokud TZ je aktivita SVJ nad rámec způsobilosti dle zákona pak..
2. Těžko lze předpokládat, že metodické pracoviště MF na takovou činnost rozšíří metodiku. Pak bych chápal i odpověď o irelevantnosti…