Tato část nařízení vlády je protiústavní blábol.

Neexistuje zákon, který by vlastníkovi domu zakazoval přenechat svůj majetek jiné osobě k pronajímání. Třebas i bezúplatně. Neexistuje zákon, který by SVJ zakazoval, aby bylo pronajímatelem cizího majetku.

Naopak: ZoVB výslovně uvádí v § 9a, že do právní způsobilosti SVJ(2000) patří i uzavírání smluv o pronájmu společných částí domu. Tato část ZoVB platí mezi vlastníky jednotek(1994) a SVJ(2000) i nadále. K tomu viz § 3028 NOZ.

Příjem z pronájmu je vždy příjmem pronajímatele. Je k tomu samozřejmě konstantní judikatura a je to v souladu s právními předpisy. Prosím, abychom se zde nezabývali bláboly, které jsou zjevně v rozporu s Ústavou.

Jiná otázka je jak se svým příjmem SVJ naloží, aby se právnická osoba vyhnula zdanění tohoto příjmu. Ale ať laskavě nikdo netvrdí, že nájemné není příjmem pronajímatele!

lake