Vložil lake, 3. Duben 2014 - 22:53

Toto „rozhodnutí“ shromáždění bylo absolutně neplatné pro nedostatek oprávnění. Šlo pouze o zdánlivé rozhodnutí, které je nulitní (nemá právní účinky).

SVJ není oprávněno rozhodovat o změně cizího majetku. SVJ(2000) je pouhý sluha, kterému zákon svěřil pouze rozhodovat o správě, opravách a údržbě společných částí domu a pozemku. Nikdy nerozhoduje o zásahu do samé podstaty cizího vlastnictví.

Navíc se jedná o majetek, který zřejmě vůbec nepatří mezi společné části domu. Pokud není v prohlášení výslovně uvedeno, že parcela je společným věcným příslušenstvím domu, pak platí, že s domem nemá nic společného a nesdílí jeho osud.

Změna způsobu využití parcely a výstavba nemovité věci na parcele jsou zásahy do samotné podstaty vlastnických práv. Podle konstantní judikatury takové rozhodnutí mohou učinit pouze všichni vlastníci.

Podotýkám, že pokud by šlo o běžné hospodaření se společnou věcí, rozhodovali by podíloví vlastníci prostou většinou. O takový případ se však nejspíše nejedná.

lake

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.