Máte posudek znalce o stavu domu a existuje usnesení, kterým shromáždění uložilo výboru odstranit stavební závadu a provést zateplení.

Pokud členové výboru jsou i přesto nečinní, nepostupují s péčí řádného hospodáře. Vymáhejte na SVJ veškeré náklady vzniklé v souvislosti s přetrvávající závadou na společné části domu.

SVJ pak může vymáhat náhradu této škody na členech výboru, ovšem pouze podle NOZ, tedy pokud škoda vznikla jejich nečinností v době od 1. ledna 2014. Prokazovat, že členové výboru nekonali s péčí řádného hospodáře, musí ovšem samo SVJ. Jak ochotně to bude SVJ prokazovat, bude-li mít i nadále v čele výbor v dosavadním složení – to si jistě dovedete představit, že.

lake