otázka je zda SVJ pojišťuje věci majitele v bytě – což by nemělo, zpravidla je pojistka na společné věci. Bývá problém, když závada na společné věci způsobí škodu majiteli – pojišťovna se odvolává na odstavec "škoda sama sobě " a nechce plnit. jinak pokud pojistku sjednalo SVJ, škodu uplatňuje SVJ.