„…Pokud si nic nesjednají, zůstává složená záloha bývalého vlastníka „viset“ v účetnictví SVJ jako závazek SVJ vůči tomu, kdo zálohu složil. …“

• pan Lake samozřejmě nemá pravdu. Tak a teď jak je to doopravdy – tj. jak to vyložil soud:

  29 Cdo 3160/2011
  
  Nejvyšší soud …
  …němž se na nákladech spojených se správou domu a pozemku podílejí. Proto byla novelou provedenou zákonem č. 451/2001 Sb. do ustanovení § 15 odst. 4 zákona vsunuta druhá věta, který výslovně určuje, že zálohy poskytnuté podle § 15 odst. 2 zákona se v případě změny vlastníka jednotky s původním vlastníkem nevypořádávají. Jinými slovy, dosud nevyčerpaná část záloh složená původním vlastníkem se stává závazkem společenství vůči NABYVATELI jednotky novému vlastníku a členu společenství. Je věcí stran smlouvy o převodu jednotky, zda a jak se výše nevyčerpaných záloh promítne v ceně za převod jednotky, popř. bude jinak ve vztahu mezi nimi vypořádána

Neználek'