Dobrý den, nebudu hodnotit, zda Vámi uvedený postup splňuje podmínky § 8 zákona o účetnictví bez znalosti všech návazností.

Vámi uváděný postup však trpí dle mého názoru vadou, neboť pohledávka za bývalým vlastníkem dále existuje a jejím „vyřazením“ z účetnictví dojde k porušení zmíněného ustanovení zákona o účetnictví. Pohledávka existuje, ale není v účetnictví zachycena.

Povinnost hradit zálohy je dána ZoVB. Účetní předpisy vztahujících se k účetnictví neziskových organizací, potažmo SVJ na tuto zvláštnost nereflektují. V odborné literatuře je však zastáván názor, že o předpisu záloh členům u SVJ by mělo být účtováno, uvedeno v rozvaze a toto specifikum následně uvedeno v příloze k účetní závěrce. To, že dojde k převodu jednotky, nic nemění na skutečnosti, že původní vlastník je dlužníkem a jen nutno tuto pohledávku vymáhat.

Navíc pojem „zúčtování záloh“ bych použil při čerpání zálohy vůči skutečným nákladům, nikoliv vůči předpisům.

karelh