Nájemce je povinen hradit služby svému pronajímateli podle nájemní smlouvy. SVJ s tím nemá naprosto nic společného. SVJ poskytuje v domě služby vlastníkovi jednotky, nikoliv jeho nájemci.

Pokud nerozeznáte nájemce od vlastníka jednotky, je na čase přečíst si zákon č. 72/1994 o vlastnictví bytů (ZoVB). Jméno a adresu vlastníka jednotky nleznete v katastru nemovitostí.

Přečtěte si také stanovy vašeho SVJ. V nich by měl být obsažen seznam poskytovaných služeb. Pravidla pro jejich rozúčtování na vlastníky jednotek mohou být stanovena v Prohlášení vlastníka budovy, ve stanovách SVJ nebo v některém usnesení shromáždění (§ 11 odst. 4 ZoVB).

Jestliže pravidla neznáte, nebo nejsou stanovena, jak tedy ve vašem domě rozúčtujete služby?

lake