Finančák vám určitě neporadí.

Takže, zodpovězte si následující otázky a uvidíte:

1. Smlouva o prodeji říká, že prodávají je kdo? Pokud SVJ je ono povinno podat daňové přiznání, vyplnit jej a spočítat si daň.
2. Za kolik se to prodalo(konkrétně za cenu ze smlouvy)? K ceně by navíc měl být znalecký posudek. Daň se platí z ceny která je vyšší.
3. Daň z převodu nemovitosti je stanovena zákonem ve výši 3% z té vyšší ceny.
4. Finančák poté vystaví tzv. platební výměr na daň a v něm určí její výši, která je většinou splatná do 30ti kaledářních dnů.
5. Za předpokladu, že jste to prodali tzv. iHNED po dostavění, lze důvodně předpokládat, že se ziskem, pak je nutno počítat i s daní z příjmů. Ale to je jiná kapitola.
6. O vratku DPH jste se doufám nepokoušeli. A ani nepokoušejte. K prodejní ceně by jste DPH byli povinni přičíst a odvést, nehledě na zákonem stanovenou tzv. přenesenou daňovou povinnost. A jelikož předpokládám, že nevíte o čem je řeč, tak raději na tuto daň zapomeňte nebo si přečtěte § 240 zákona č. 40/2009 – trestní zákoník.

Tak hodně sil do dalších dní.

Votočka