Leefi,

na úvod bych Vás chtěl uklidnit, že přijetí peněz na výstavbu bytových jednotek nepodléhá dani z příjmů právnických osob. Podle § 18 ZDP jsou předmětem daně příjmy z veškeré činnosti. Přijetí peněz od členů SVJ nepovažuji za zdanitelnou činnost SVJ. O přijetí peněz budete účtovat ve třídě 9 nebo 3. Nikoliv ve třídě 6.

Pokud nemáte příjmy, které jsou předmětem daně, tak nemáte povinnost podat daňové přiznání podle § 38m/7/a ZDP a máte čas na řádné zpracování účetnictví. Problém nevidím v zaúčtování. Prvotní problém je v právním posouzení výstavby 4 jednotek a jejího financování.

Pokud musíte podat DP, tak si vezměte daňového poradce a odložte DP do 30.6.2013.

Také se domnívám, že pořízení 4 bytů do vlastnictví SVJ je v rozporu s § 9/1 ZoVB a byly by problémy s katastrem nemovitostí.

Hezký den!

Pavel