Je v NOZ byt skutečně definován tak, jak jej chápeme po dobu posledních desítek (ne li stovek) let ?

V NOZ není byt definován stejně jako v zák. č. 72/1994 Sb. V zák. č. 72/1994 Sb. je „bytem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení.“. Co lze podle stavebních předpisům zkolaudovat k bydlení, je tedy bytem. Oproti tomu v NOZ u definice bytu naprosto chybí vazba na kolaudaci. Dokonce v NOZ není ani žádná vazba na to, že byt musí být soubor místností. NOZ pravděpodobně definuje pojem „byt“ naprosto revolučním způsobem. Co platí v NOZ pro „byt“ platí i pro „nebytový prostor“. Jednotka již ani není prostor, je to pouze prostorově vymezená část domu. Potom pravděpodobně i garážové stání (vymezeno čárami na podlaze) může být jednotkou. Pokud může pouhé vertikální vymezení prostorově definovat jednotku, tak potom i horizontální vymezení může prostorově definovat jednotku. Reklamní světelný panel na fasádě domu by pravděpodobně mohl být také jednotkou (prostorově vymezená část domu). Pokud by byt (jednotka) mohla skutečně tímto způsobem vzniknout, byl by § 1196 trochu srozumitelnější.