Jaký druh pozemku je pro dvůr zapsán v katastru nemovitostí? Zahrada? Pokud byl historicky dvůr používán pro vstup do skladu a žádný jiný přístup není, asi bude lepší jednat po poradě s právníkem a snažit se co nejrozumněji bez vzájemných naschválů s novým majitelem skladu domluvit – i jemu při koupi skladu muselo být jasné, že problémy s přístupem pouze přes cizí pozemek budou. Deklaratorním správním aktem může příslušný správní orgán na vaši žádost vydat rozhodnutí, že dvůr ve vašem vlastnictví není veřejně přístupnou komunikací, věcné břemeno pro průchod či průjezd pak je samozřejmě za dohodnutou náhradu, pak by možná vlastník skladu raději zvolil možnost zřídit si vstup z veřejně přístupné komunikace z jiné strany objektu. Možností bude asi více, doporučuji najmout si schopného právníka, jinak budete mít problémy pěkně dlouho a zahradu si neužijete.