Stávající legislativa sice hovoří o budově, ne o části, ale lze hodnotit i část. Směrnice EPDB II možnost vypracování průkazu na část budovy uvádí.
Obecně lze říci že máte pravdu, v řadě případů to pro prodávajícího může s ohledem na cenu průkazu a možnou cenu bytu i výhodnější než použít průkaz na celý dům.