Může jít o jakoukoliv dohodu uzavřenou mezi vlastníky jednotek navzájem. Dohoda = souhlas všech.

Stanovy jsou veřejnou listinou, která obsahuje práva a povinnosti vlastníka jednotky. Nabytím vlastnictví jednotky zároveň vyjadřujete souhlas se zněním stanov SVJ. Takže ano, obsah stanov je možno považovat též za dohodu sui generis.

Jde o záležitost zasahující do samé podstaty vlastnictví, takže změna stanov ohledně způsobu přispívání je možná pouze se souhlasem všech.

lake