Dobrý den,

prosím radu. Zajímá mne, kdo je v právu v následující situaci SVJ:

Stará paní AB má byt 35 let nedotčený – původní okna a hlavně původní větrací systém v kuchyni (spočívá v tom, že v rohu je vysoká potravinová skřín s dvěmi dírami 30×30cm do zdi) s netěsnící potravinovou skříní. Paní AB tvrdí, že má v bytě 22 stupňů (venkovní teplota cca 10 stupňů). Donutila členy výboru přeměřit teplotu ve svém bytě – nakonec to bylo 23,5 stupňů.

Všichni vlastníci byli vloni vyzváni k tomu, aby si sami na své náklady vyřešili výše zmíněný problém původního větracího systému. Ten se totiž ukázal jako největší zdroj úniku tepla.

Stará paní AB se svým bytem nic neudělala, takže je pravděpodobné, že při vysokých mrazech může dojít k poklesu teploty pod předepsaných 20 stupňů.

Nebude pak náhodou ona v právu?

Jak byste se k této situaci VY???

Ještě podotýkám, že máme stropní topení a spravedlivé rozpočítávání nákladů na topení je takřka nerealizovatelné případně neúměrně nákladné. Přece není možné, aby 58 bytových jednotek mělo přetopeno a sponzorovalo jednoho vlastníka, který je spokojen pouze při 30 stupních.

Předem děkuji za radu a doufám, že jsem se vyjádřil alespoň trochu srozumitelně. Díky!