Pan Franta to plete. SVJ nikdy neposkytne členům žádný „příspěvek“, neboť SVJ není arabský šejk, který rozdává dary z vlastních milionů. SVJ pouze vrátí členům část jejich složené zálohy.

Co si za tuto částku vlastníci jednotek pořídí je pouze jejich věc. Některý může jet na dovolenou na Havaj, jiný se může rozhodnout, že si z toho koupí koberec nebo uhradí výměnu svých oken. U koho si výměnu objednají je rovněž věc každého z nich.

Jestliže někteří vlastníci uzavřou se SVJ individuálně nějakou smlouvu ohledně výměny jejich oken, jedná se o dvoustrannou dohodu mezi jednotlivcem a SVJ. Tato činnost SVJ ovšem nespadá pod správu společných částí domu. Takže veškeré náklady (včetně odměn výboru) na tuto nestandardní činnost nelze čerpat ze společných záloh.

Je to tentýž případ, jako kdyby se z prostředků SVJ postavila garáž pro předsedu SVJ. Také by jistě nikdo nesouhlasil, aby se to hradilo ze společných záloh (nesprávně nazývaných „FO“).

lake