Neexistuje povinnost hradit jakýsi „příspěvek do fondu oprav“, takže není co komu odpouštět. Nehrazení nájemného by postihlo pronajímatele.

Jde vám nejspíše o přispívání na správu domu jinak nežli podle spoluvlastnických podílů (§ 15 odst. 1 ZoVB). V tom případě je – vzhledem ke znění zákona o daních z příjmů – nutná písemná dohoda všech vlastníků jednotek, nikoliv většinové hlasování na shromáždění.

Je-li platba záloh některých vlastníků jednotek takto zákonným způsobem snížena, nejedná se o příjem podléhající dani z příjmů. SVJ není oprávněno zasahovat do dohody spoluvlastníků uzavřené podle § 15 odst. 1 ZoVB. Proto se nehradí ani zdravotní a sociální „pojištění“. Důrazně doporučuji pro tento případ odhlasovat shromážděním, nebo dát do stanov, že za výkon funkce člena statutárního orgánu nenáleží žádná peněžní ani nepeněžní odměna.

lake