Změna disposičního uspořádání je vcelku běžná úprava. V našem domě (panelák) si mnoho vlastníků bytů 3+1/L vybouralo nenosnou příčku mezi kuchyní a obývákem. Z 3+1/L tak vznikl 3+kk/L. Většinou měli stavební povolení a úprava byla následně zkolaudována. Není ale vyloučeno, že se našel někdo, kdo to udělal „načerno“.

Nenosné příčky uvnitř bytu nejsou společnou částí domu. Proto jsme to nijak neřešili, ani jsme to neschvalovali, v prohlášení je stále původní stav, tj. samostatná kuchyň s podlahovou plochou 14 m2.

Právě teď mě napadlo, že vybouráním příčky se zvětšila podlahová plocha bytu cca o 0,5 m2 (5m x 0,1m). Měl by se tedy změnit podíl, např. z 718/42568 na 723/42573. V případě opravy za 1.000.000 Kč by tedy vlastník takového upraveného bytu měl zaplatit 16.982 Kč, tj. asi o 115 Kč více než před úpravou, a vlastník stejně velkého neupraveného bytu o 2 Kč méně. Myslím, že to nijak řešit nebudeme. Tento případ se vás ale netýká, vám se podíly nezměnily.