Pavel 2500 napsal: „Společenství mi dodatečně naúčtovalo částku do fondu oprav za minulý rok“.

Vaše tvrzení není pravdivé a proto nemůžete dostat použitelnou odpověď. SVJ nemá žádný „fond oprav“ na který byste byl povinen přispívat. Pojmem „fond oprav“ se někdy nesprávně označuje přijatá záloha na správu domu a pozemku. A v tom je základní problém.

Vaše tvrzení nedává smysl. Záloha je z právního hlediska platba předem (závdavek) na budoucí výdaje. Zálohy podle § 15 odst. 2 ZoVB není možno předepsat za minulý rok (zpětně).

Po skončení zúčtovacího období lze předepsat k úhradě jedině skutečné náklady tohoto skončeného období (příspěvek na správu domu podle § 15 odst. 1 ZoVB).

lake