Hledal jsem zde a pod „Plýtvání teplem“ jsem našel toto:
- "solidní firmy zachovávají u ostatních
bytů původní poměr náměrů, tzn.náklady
odečtené bytům nad limitem rozdělí mezi
ostatní rovnoměrně podle počtu dílků.
Výpočet má svá pravidla a jeho
výsledky jsou kontrolovatelné.
Správně provedený výpočet upraví
velikost dílků jednotlivých bytů tak,
aby se jejich poměr měnil úměrně k
původnímu rozdělení.
Výjimkou jsou byty mimo limit, jejichž
dílky jsou posunuty, která odpovídá
hranici limitu".
Já jsem obdržel postup výpočtu od SVJ bez konkrétních čísel,
počítal jsem různě, ale na mou korekci jsem se nedostal.U nás nejsou
dílky nad limitem, ale koruny nad limitem.
Reklamaci správce i SVJ uznali jako neoprávněnou a přeplatek zaslali. Uvedu
zde konkrétní čísla: Náklady na dům Kč 224 228,celková plocha
1442,88 m2=155,40308 x plocha bytu 68,52×0,6 =6389. Ve skutečnosti náklad
bytu před korekcí= Kč 6142 (=57,68 %)+ korekce 507=6649 Kč. Počet dílků
za dům 36315, za byt 508. Trestné dílky se u nás nepřidělují, pouze
korekce v Kč. Podle návodu rozúčtovatel vypočítal „korekční
koeficient“ /m2,jako navýšení proti průměru domu a vynásobením na
velikost bytu a počtem % (jako původní vyjádření k průměru
domu,tj.u mého bytu těch 57,68 %). Je postupováno ve výši korekce
správně? Pokud jsem něco vynechal, doplním.A.D.
Poslední komentáře