Pane Knape, co jste popsal nemůže v praxi fungovat. Nevyřešil jste, jak chcete přimět ke splácení nákladů úvěru nové vlastníky jednotek. Příklad:

Vlastník začne podle Vašeho návodu hradit zvýšené zálohy určené ke splácení úvěru (doba splácení je – řekněme – 20 let). Po krátké době svou jednotku prodá. Tím okamžikem jeho povinnost přispívat skončila. Nový vlastník jednotky ale nechce o převzetí zvýšených záloh po svém předchůdci ani slyšet. Bude oprávněně požadovat, aby mu byly stanoveny zálohy pouze v zákonné výši podle jeho spoluvlastnického podílu (§ 15 odst. 1 ZoVB).

Takže jak to tedy chcete vyřešit? Kdo bude 20 let platit ten rozdíl?

lake