Podle prohlášení vlastníka jsou lodžie společnou částí domu. Několik vlastníků si chce na lodžii připevnit vnější část klimatizace. Kdo by měl umístění klimatizace na lodžii povolovat?

Výbor chce navrhnout obecná pravidla pro umisťování klimatizací s určitými podmínkami, zejména hluk a vibrace, aby se nemusela řešit každá jednotlivá instalace.

Sporné se nám jeví hlasovací kvórum a kdo by měl obecná pravidla schvalovat:

a)podle § 1128/1 obč.z. nadpoloviční většina všech vlastníků

b)podle § 1208 obč.z. nadpoloviční většina přítomných hlasů na shromáždění

c)protože to není ve výlučné pravomoci shromáždění, tak výbor nadpoloviční většinou přítomných členů výboru

Prohlášení, stanovy ani usnesení shromáždění výše popsanou situaci neřeší.

Děkuji za odpověď.