“Vyřešeno” ??? Pro vás, jako dotaz na tomto portále.

Pro mne zatím ne. Já dosud nepřišel na to, proč bych měl platit za štěnice v bytech několika čuníků. V roce 2024 to je 3% z 95000. Třeba to v roce 2025 bude 3% z 400.000 a o rok později to již spotřebuje veškeré příspěvky nyní stanovené na potřebné a písemně schválené mandatorní výdaje.

Asi bych se měl odstěhovat, jak jsem si na tomto portále mnohokrát přečetl. Vypadá to jako cena, za “nebydlet” ve vlastním domě.

Takže děkuji Vám: vím, jak to být nemá/nesmí a že soused je blb a že je bezvýznamné co se mi zdá, ….ale jak se menšinově bránit, nevím ani napodruhé.

—- “Stále dokola totéž: Přečtěte si pravidla rozúčtování služeb schválená shromáždění”

Četl jsem je. Ale můj problém to nevyřešilo.
Náklad na desinsekci není službou, protože o tom nebylo §1208 NOZ rozhodnuto. Desinsekce není správou domu dle §1189 NOZ, protože nemáme nic o desinsekci ani ve stanovách ani v rozhodnutích­.Přesto SVJ zaplatilo mými příspěvky na správu, zmíněnou desinsekci.

“Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. ….”

Náleží vlastníku jednotky zaplatit náklad za odštěnicování svého bytu? nebo je v zájmu všech spoluvlastníků nutné zaplatit náklad za odštěnicování vlastníkova bytu, skrytě a bez rozúčtování, podle podílu na společných částech? —-

Kdybych měl většinu, neptám se tady ale protlačím rozúčtovací pravidla. Mám menšinu, takže “Půjdu na procházku a potom si dám sprchu.” jak mi tady někdo doporučil. Třeba mně pak napadne, jak vyřešit únik 1950kč za rok 2024 aby mi k tomu nevznikly další palmární náklady.

Vojta