může tvořit jen takové rozdělení SVJ, pro danou službu, že platí:

1. každý odběratel služby patří do právě jedné dílčí zúčtovací jednotky
2. každé dílčí zúčtovací jednotce náleží nejméně 2 odběratelé služby
3. společný náklad je vykazovatelný vždy jedné dílčí zúčtovací jednotce
4. existuje pravidlo rozpočítání společného nákladu služby v rámci dílčí zúčtovací jednotky
5. má-li služba plnění dodávek s kontinuálním odběrem, dílčí zúčtovací jednotky musí mít měřitelné odběry.

Takže byt, místnost dílčí zúčtovací jednotka být nemůže.