No to je právě ono.Uvedu příklad.Pan X má 51,8982% a ostatní vlastníci 48,1018%.Zatéká střechou do několika bytů.Je svoláno shromáždění za účelem hlasování o opravě.A nastanou tyto situace: 1.pan X na shromáždění přijde a hlasuje proti opravě 2.pan X na shromáždění nepřijde a shromáždění není usnášeníschopné 3.při rozhodování per rollam pan X bude hlasovat proti opravě nebo nebude hlasovat a toto nehlasování se považuje za nesouhlas. Takže všichni ví,že se střecha musí opravit ale bojkotuje to jeden člověk.