Směšujete dohromady různé záležitosti. SVJ není povinno Vám telefonovat, ani není povinno reagovat. Vaše zákonná povinnost je dána, pouze ji nemůžete plnit, protože věřitel Vám neoznámil výši částky a nevyzval Vás k úhradě. Pokud dostanete předpisy plateb později, bude v nich jistě (kromě záloh) uvedena i částka kterou uhradíte za dobu minulou.

Je pouze problémem předchozího vlastníka, že u SVJ nezrušil oprávnění, aby mu strhávali částky přes SIPO. To si s nimi musí vyřídit on sám, Vás se to nijak netýká.

Jinak je tomu ovšem u částky splatné v říjnu. Pokud mu byla stržena částka za měsíc říjen, pak to znamená pouze to, že řádně uhradil, co byl povinen hradit na účet SVJ. SVJ v ničem nepochybilo, jestliže mu v průběhu října tuto částku nechalo ze SIPO odepsat. V té době byl přece vlastníkem jednotky on!

Po změně vlastníka se tato částka stala Vaším bezdůvodným obohacením, neboť za Vás nepochybně uhradil, co jste podle práva měl uhradit Vy sám. Bývalý vlastník může nyní vymáhat částku za říjen na Vás. To jste si přece měli vyřešit v kupní smlouvě.

lake