Výbor by měl mít shromážděním stanovenou částku, do jejíž výše může rozhodovat samo (u nás je to 20tis.) bez nutnosti schválení investice/útraty shromážděním. SVJ nemají že zákona povinnosti vyhlášení výběrového řízení, proto může teoreticky vybrat firmu jakoukoliv. Osobně bych vám doporučila vyzvat výbor písemně k vysvětlení, pokud nepomůže, tak svolat shromáždění z vůle vlastníků – potřebujete písemný souhlas se svoláním (u nás 25% spoluvlastnických podílů na domě). Tam buď odvolat stávající výbor nebo rozhodnout o dalším postupu, včetně možnosti podání trestního oznámení. Zjistěte si „jak daleko“ jsou jednání s firmami a vyzvěte je coby vlastníci k dočasnému zastavení jednání (postrašila bych i možností soudního předběžného opatření) než se problém v svj vyřeší. Zjistěte si ze starších zápisů ze shromáždění (k nahlédnutí u výboru popř. v obchodním rejstříku i online nebo u správce) jak byla tato věc řešena a hlavně jak je to ošetřeno právě v zápisu-je možné, že výbor do zápisu uvedl, že mu byla udělena „volná ruka“.