Dobrý den, jsem čelem SVJ, kde je uzavřena mandátní smlouva mezi SVJ s správcem takto

• Stanovy SVJ říkají, že znění mandátní smlouvy se správcem schvaluje shromáždění SVJ, pokud se však shromáždění nedohodne, uzavírá smlouvu výbor
• Znění mandátní smlouvy bylo předloženo vlastníkům, na daném shromáždění však k hlasování nedošlo z důvodu nedostatku času (vypršel čas pronájmu sálu a bylo velmi pozdě)
• Následně nikdy nebylo o znění mandátní smlouvy hlasováno
• Výbor uzavřel mandátní smlouvu na dobu neurčitou a nyní tvrdí, že výpověď lze podat pouze po schválení shromážděním

Dotaz

• Je MS platná,pokud se o ní nikdy nehlasovalo?
• Pokud je platná a schválil jí pouze výbor, může jí také výbor vypovědět?

Další související rozpor pro případ platnosti MS

• MS je na správu domu – administrativa, účetnictví – cena sjednaná + dohodnuta inflační doložka
• MS dále obsahuje přílohy na dodávku dalších služeb – úklid, zahradní práce, každý dodatek zvlášť, u každého dodatku je sjednaná cena + inflační doložka, u jednoho dodatku inflační doložka zcela chybí, přesto je každoročně uplatňována

Dotaz

• Je inflační doložka uplatňovaná právem ?

Předem velmi děkuji za právní názor na danou situaci