Pane Jirko,
zákon o vlastnictví bytů neobsahuje nic o tom, že by k opravě či údržbě technického zařízení domu vlastník jednotky potřeboval "schválení výboru SVJ".
Takže Váš předpoklad není správný. Pokud se někdo domnívá opak, ať cituje ZoVB.

Absolutní zákaz zasahovat do společných technických zařízení domu bez souhlasu výboru by musel být obsažen ve stanovách (§9 odst. 14 ZoVB písm. d). Nebo v jiném celostátně platném právním předpisu.

Z hlediska technického platí, že nejde o jednoduchý zásah pro domácího kutila. Stanovy mohou vyloučit, aby opravy ventilů výměnou prováděl vlastník bytu "na vlastní pěst". Při výměně vždy dojde k porušení těsnosti systému: je nutno částečně vypustit vodu z topení, použít nástroje, spoje odborně utěsnit, napustit vodu, případně k tomu provést její odplynění či chemickou úpravu, odvzdušnit radiátory v místnostech od patra v němž výměna proběhla.

lake