zrušení restaurace v obytném domě
Dobrý den, zakládáme bytové družstvo za účelem koupi našeho obytného domu, ve kterém jsou – bohužel i 3 nebytové jednotky. Jednou z nich je restaurace, se kterou absolutně nesouhlasíme, ale dokud bylo vlastníkem město, nic jsme nenadělali. Můžete nám poradit, jak se legálně restaurace v našem domě zbavit? Majitel nám vyhrožuje, že pokud podstoupíme nějaké kroky, bude nás žalovat za ušlý zisk. Chce být také členem družstva, které teprve zakládáme. Navíc naproti našemu domu je ZŠ a není snad v pořádku, že děti jsou v prostředí opilců a opuštěných dětí, jejichž matky jsou v HOSPODĚ. Máme nějakou šanci?
Děkuji moc za pomoc. Čípová Radana
Vážená paní Čipová Radana,
záleží na „Pravidlech privatizace bytového domu“ ve vašem městě. Není-li zde uvedeno, že i vlastníci nebytových prostorů v domě se musí podílet na koupi domu, tak rozhoduje usnesení vaší členské schůze družstva, které svým rozhodnutím vlastníka nepřijme za člena a je „hotovo“.
Vlastník nebytového prostoru není chráněným nájemcem, pokud v současné nájemné smlouvě nemá uveden nějaký jiný či pevný termín nájmu a je mu možné dát legální výpověď.
Je potřeba ale vědět, které vybavení restaurace je nájemce a které je města tedy součástí domu a vy ho jako družstvo kupujete.
Matějka
Poslední komentáře