Zřízení vlastního topení v bytovce

Dobrý den, původním topením v bytovce byl v kotelně společný kotel na mazut. Po dosloužení byl kotel zlikvidován, radiátory a rozvody v bytech odstraněny a každý byt si začal vytápět přímotopy. Náš byt je nad kotelnou, která není nyní využívána. V bytovce jsou funkční komíny, revidované kominíkem, které se také nevyužívají. Vzhledem k rostoucí ceně elektrické energie a neustálé zimě v bytě, uvažujeme o změně topení. Je možné v nevyužívané kotelně nechat zřídit kotel pro jeden byt, který je nad kotelnou a udělat rozvod nového topení také jen v tomto bytě? Technicky se domníváme, že to možné bude. Čí souhlas ale budeme potřebovat? Ostatních vlastníků? Nebo rozhodnutí záleží na nás a bude potřeba je jen informovat? Náklady by byly pouze naše. Ze společného fondu bychom nic nečerpali. Děkuji za odpověď.