Změna prohlášení vlastníka
Za dobu existence SVJ došlo mezi členy k různým výměnám a změnám ve sklepních prostorech domu .. V současné době se některá b.j.prodává a už nastává problém ..prosím o radu , jak tuto situaci řešit … pravděpodobně by mělo být změněno prohlášení vlastníka .. jak ale na vzájemné narovnání rozdílů.. Děkuji
Takže se ptáte jak se mezi sebou vyrovnají jednotliví vlastníci jednotek. Zřejmě míníte finanční vyrovnání? To přece nemusí SVJ vůbec zajímat. SVJ neřeší vzájemná majetková vyrovnání mezi jednotlivými vlastníky jednotek navzájem, protože je to mimo zákonný obsah činnosti SVJ.
Obsahem změny Prohlášení může ve Vašem případě být:
- změna spoluvlastnických podílů z důvodu změny ve výčtu místností, které jsou součástí jednotky;
- změna spoluvlastnických podílů z důvodu změny ve výčtu místností, které jsou příslušenstvím jednotky ve vlastnictví vlastníka jednotky;
- případně změna oprávnění užívat společný prostor či společnou místnost domu.
Třetí skupina (úprava způsobu užívání společné věci) je v pravomoci shromáždění podle § 11 odst. 4 ZoVB. Změna však nemůže být samostatně předmětem změny Prohlášení, neboť nemění ani definici jednotek, ani spoluvlastnické podíly. V tomto případě lze změnit Prohlášení tak, že se zároveň mění i označení jednotek. Pouze to přiměje Katastrální úřad, aby vložil změněné Prohlášení do sbírky listin.
lake
Neuvedla jste, jak by se tyto změny měly týkat PV. Bytová jednotka je přeci v PV jasně definovaná a jejím prodejrm se nic nemění. Jirka
Poslední komentáře