Zámek - dvěře do domu
Dobrý den, jsme 3 členný výbor. Jsem jen členem. Kolegyni místopředsedkyni jsem sdělila, že již 3 dny se v domě nedovírají vchodové dveře a aby mi pslala telefon na našeho dlouholetého zámečníka. Druhý den jsem s kolegyní místopř. mluvila a ptala se mě, zda jsem již volala tomu zámečníkovi. Zapomněla jsem a tak mi kolegyně místopř. řekla, ať zavolám hned. Pan zámečník byl v blízkosti a tak se stavil hned. Načež nám sdělil takovou novinu (jsme ve výboru od 3/2017), že na dveřích bývá letní a zimní provoz. Letní dovírají lehce a zimní více kvůli větru, sněhu a chladu. Tak jsme ho s kolegyní místopř. požádaly, aby nám tedy asi přenastavil všechny 3 vchody. Načež pan zámečník nám sedělil, že nám tedy nebude účtovat výjezd a dá nám slevu. Všechny 3 vchody by stály 1500.-Kč. Kolegyně místopředsedkyně toto volala předsedkyni a ta se na mne ohradila s tím, že nemám právo volat zámečníka. Další dva vchody zamítla přenastavit, takže přenastavení jednoho vchodu, aby se dveře dovíraly, náhle stálo 900.-Kč. V mých očích je jednání naší předsedkyně naprosto neekonomické. Nicméně, moje otázka zní: Měla jsem právo zavolat zámečníka? Nebo to bylo jednání navenek? Prý to bylo jednání navenek… (jednání navenek ale vnímám jako jednání s bankou, soudem, OR či sepisováním smluv s druhými stranami…)Paní předsedkyně mi tvrdí, že zavolat zámečníka měla ona (načež o něm věděla a ani nevylezla, aby se s ním dohodla sama…) Děkuji za odpověďi…
Tolik komentářů k takové jednoduché záležitosti. Cena zámečníka za práci je dosti nadsazená, snad z toho i ten pán odvádí daně, pokud Vám dal nějaký doklad. Pokud se o nějaké záležitosti spojené s opravou, údržbou společnéhoho majetku SVJ dohodnou 2 členové výboru, tak je to OK. Jinak doporučuji vyměnit dveřní zavírače za jiný typ, který žádné přenastavování nepotřebuje a pracuje ve všech klimatických podmínkách stejně dobře.
Každopádně řadový člen výboru nemá právo rozhodovat o všem , co se v SVJ děje…
Čl. 13 Výbor společenství
Ve stanovách výše zmiňovaného SVJ je uvedeno toto:
Statutárním orgánem společenství je výbor. Výbor zastupuje společenství ve všech záležitostech. Navenek zastupuje společenství předseda výboru a v jeho nepřítomnosti jiný člen výboru. Písemná právní jednání za společenství podepisuje předseda výboru společně s dalším členem výboru, v době nepřítomnosti předsedy výboru podepisují za společenství dva členové výboru. Kdo za společenství podepisuje, připojí k názvu společenství svůj podpis a údaj o své funkci.
JaVa
Jednání „navenek“ si vykládáte, vnímáte špatně, nakonec i se zámečníkem jste učinila smlouvu na per hubu, není to vnitřní záležitost. Místopředsedkyně vám jistě neřekla, abyste zavolala zámečníka jen tak na pokecání o počasí. Nechápu o co vám jde, když jednání se zámečníkem byla přítomna místopředsedkyně, nechť si to vyřídí předsedkyně s ní. Nevím ovšem, co máte ve Stanovách, nebo jaká je domluva kdo co kdy (načtěte si Stanovy). Příště nechte zařizování na nich, nebo si to nechte dát písemně. Ale přestavení samozavírače za ty prachy práce na pár minut, to tam nemáte chlapy, i vlastní?
Přestavení samozavírače ... 50 Kč
Věděl jak + cestovné ... 850 Kč
(návody jsou někdy na internetu, lze očumovat zámečníka při práci a ptát se atd...)
Anonymouku, žádný vlastní chlap ve společenství nemá povinnost přestavovat samozavírače. Neudělujte nesmyslné rady.
Stejně jako nikdo nemá v domě povinnost vykonávat práce úklidové podle rozpisu člena výboru nebo podle rozhodnutí shromáždění, tak nemá nikdo povinnost přestavovat a seřizovat samozavírače. Můžete si mínusovat jak chcete. Jedině na dohodu. Takže znovu opakuji. Žádný chlap ve společenství nemá povinnost přestavovat samozavírače.
Poslední komentáře