Založení SVJ
Dobrý den,
Je možné založit SVJ v bytovce o 4 bytech z toho 3 jsou v osobním vlastnictví a jeden je stále ve vlastnictví bytového družstva?
Rádi bychom si bytovku spravovali sami.
Díky za rady a odpovědi.
Je-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno, pokud s tím souhlasí všichni vlastníci jednotek.
Takže když BD souhlasit nebude, bude nemovitost stále spravovat BD. Jak jeto potom s tím, že bytovku si spravujeme sami, účetnictví dělá BD. A bez toho, že by byla sepsána nějaká smlouva nebo dohoda si BD účtuje poplatky za správu? Přijde mi to jako neoprávněné obohacování.
Pepa
Pepo, nemáte pravdu. Neexistuje právnická osoba, takže žádné „účetnictví domu“ se nevede. BD prostě dělá to, co by musel dělat každý jiný správce a účtoval by si za to samozřejmě také nějaké částky.
Nikdo vám ovšem nebrání změnit způsob správy vašeho společného majetku. Klidně si najděte jiného správce. Vlastníci prostě rozhodnou o osobě správce hlasováním. Má snad družstvo nadpoloviční podíl, aby vás přehlasovalo?
Mimochodem, už jste si nového správce vybrali? A víte, kolik vás to bude stát?
lake
Poslední komentáře