Žádost o radu jak postupovat, když sousedi chtějí založi SVJ a já ne a jsem jediná
Dobrý den,mohl by mi někdo poradit? Bydlím v domě s 6ti bytovými jednotkami a z toho 5 bytů v dohledné době bude v osobním vlastnictví. Já setrvávám v BD a byt si odkoupit od BD nehodlám. Jaká práva a povinnosti mi vznikají při situaci, kdy těchto 5 majitelů bude chtít založit SVJ? A jaká práva a povinnosti budou mít oni vůdči mě? Děkuji za odpověď.
Předpokládám, že vlastník domu v domě vymezil jednotky a hodlá je převádět. Společenství vznikne ze zákona, jakmile budou převedeny jednotky dvěma různým vlastníkům (třetím vlastníkem domu zůstane dosavadní vlastník domu). V dané situaci se dá čekat, že družstvo jakožto vlastník bytu, jehož jste nájemcem, byt převede další osobě.
Ano, SVJ se nezakládá, vznikne ať paní chce nebo ne. Pokud nechce byt odkoupit, nemusí. Zůstane členkou družstva, které zůstane majitelem bytu, v němž bydlí. A družstvo bude členem SVJ. Vůči nájemkyni družstevního bytu nebude mít SVJ žádné povinnosti, protože ty má SVJ pouze k vlastníkovi bytu, t.j. družstvu. Ovšem je nevýhodné zůstat jako jediná nevlastník a moci rozhodovat o chodu domu pouze přes družstvo.
Poslední komentáře