Vyúčtování - opravdu perla.
Vlastním garažové stání v bytovém domě, nic víc. Garáž spotřebovává pouze elektřinu k pohonu vrat a na osvětlení. Garážových stání je 29. Bytový dům má dva vchody, jeden 3. podlaží, druhý 4. Na chodbách obou vchodů svítí cca 20 žárovek tak hodinu denně. V jednom vchodu je výtah, minimálně využitý. Shromáždění rozhodlo v roce 2010 o poměru rozúčtování následovně: Letošní vyúčtování:
Spotřeba energie pro vchod 1. – 31044 Kč z toho:
- spol. prostor – chodby 20 % – 6208,80 Kč
- gar. stání – 80% – 24835,20 Kč
Spotřeba energie pro vchod 2 – 11491 Kč z toho:
- spol. prostor -chodba 10 % – 1149,10 Kč
- gar. stání – 30% – 3447,30 Kč
- výtah – 60 % – 6894,60 Kč
Ty dva vchody jsou spojeny a pod nima je ta garáž jako samostatná jednotka. Elektroměry jsou dva, pro každý vchod, garáže se zvlášť neměří. Proč ta gigantická spotřeba ve vchodu 1. Ve vedení SV je namontován ohřívací kabel, aby v zimě nezamrzla voda. Ptám se? Je to rozúčtování regulérní? Dá se to napadnout když garáž vodu nepoužívá? Plné moci nejsou ve stanovách. Za jakých podmínek se dají použít? Pro mě kocourkov. Dík za rady.
Na vaše otázky vám tu nikdo nemůže odpovědět. Tak jen pár poznámek:
- garáž má také klimatizaci, měření CO, možná máte i záložní zdroj (UPS), to vše má také spotřebu elektřiny
- „gigantická“ spotřeba jednoho vchodu může být způsobena tím, že energeticky náročné okruhy garáže jsou připojeny na elektroměr právě tohoto vchodu
- voda se v garáži používá pro úklid
- kudy do té garáže chodíte? máte klíče od „vchodu pro pěší“?
Vámi uvedené rozdělení spotřeby patrně vychází z odhadů spotřeby jednotlivých zařízení. Není samozřejmě vyloučeno nějaké drobné darebáctví členů výboru, ale bez důkazů je nemůžete obviňovat. Ať vám předloží analýzu, ze které vycházeli. Zkuste navrhnout podružné elektroměry pro jednotlivé okruhy.
Jde o garážové stání s velkými drátovými okny, totální průvan. Není zde klimatizace, UPS, není zde mimo osvětlení vůbec nic. Úklid je jednou za rok strojní, vodu si přivezou v tom stroji. Vchod je pro pěší. Komunikace s výborem kdy dva členové sice vlastní byty, ovšem od začátku je pronajímají a trvale bydlí mimo, je nulová, třetího to štve také. Problémem je komunikace, svolání Shromáždění, nikdo nic nezná, ozvat se bojí. Dal jsem dohromady pár nespokojenců a svoláme schůzi na žádost vlastníků. Dík za účast.
Poslední komentáře