výtahy, volba důvěrníka

Dobrý den, jsme společenství vlastníků již ani nevím od kdy. Zatím jsem neprováděli žádné změny ve stanovách. Máme dva velké problémy. Náš dům č.p. 32,34,36 ze strany popisné má 3 vchody, do dvora 2 vchody. Výtahy máme tři pro každý vchod samostatně. Výtah se dá používat pouze pro každé popisné číslo, v patrech není průchozí. V jednom vchodě mají výtah velice v dezolátním stavu, na domovní schůzi nám bylo řečeno, že je to náš společný majetek, výměnu budeme hradit všechny vchody. Možnost kompletní výměny výtahů u všech vchodů, nebo pouze vadný výtah, ale s tím, že výměnu budeme hradit všichni.Náš vchod t.j. 36 nemá vůbec zájem, výtah máme v naprostém pořádku. Údržbu si řeší každý vchod samostatně, nepodílíme se navzájem při placení oprav. Další problém, volba domovníka pro jednotlivé vchody, musí být souhlas od všech nájemníků i z vchodů kterých se to netýká. Nejsme schopni se sejít, jeden vchod má 24 bytů. Tím pádem jsme neschopni provést volbu, nelze prý řešit tím, že by se obešli byty a lidé, kteří nebyli na schůzi by se mohli k volbě vyjádřit. Také by mě zajímalo jestli se nedají v těchto případech provést změny ve stanovách. Děkuji moc za informace Milena Seidlerová