Výsledek hlasování
jsem krátce ve výboru společenství a potřebuji nyní vyřešit
„zateplení domu“.Dům má 32 byt.jednotek,všecny jsou ve vlastictví
fyz.osob.Jedná se o cihlový dům a ne všichni chtějí
zateplovat.Potřebuji vědět,jestli mohu použít způsob hlasování podle
zákona 72/1994 (výpis jsem dostala od minulého člena výboru)nebo již
platí v současné době jiný zákon.Prosím o zdělení,jaký musí být
výsledek hlasování,aby bylo možné o zateplení(dotaci) požádat.
Děkuji za odpověd. Jana Burdová Trutnov
Vážená paní Jana Burdová,
jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílu na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek; dle ustanovení § 11 odst.5 ZoVB (ve znění změny dle zákona č.171/2005 ze dne 24.3.2005).
Velikost jednotlivých hlasů je stále určena velikosti spoluvlastnického poměru na společných částech domu tak, jak je určeno v „Prohlášení vlastníka“ či výpisu z KN.
Odlišný způsob velikosti hlasu by odporoval ustanovení zákona č.72/1994 Sb., v platném znění, mimo jiné i proto, že dle ustanovení §13 odst.7: „Vlastníci jednotek ručí za závazky společenství v poměru, který odpovídá velikosti poluvlastnických podílů na společných částech domu.“ Tedy každý má sílu/velikost hlasu dle velikosti své odpovědnost/spoluodpovědnosti.
Matějka
72/1994 Sb. stále platí. Hlasování musí být dle § 11/5 „3/4 většina VŠECH vlastníků“. Někdo to vykládá, že výpočet je podle m2, někdo to vykládá, že výpočet je podle hlav (tj. nejméně 24 jednotek). Jak to budou vykládat Bursík s Kačkou netuším.
Je sice navržen nový zákon, ale vzhledem k předčasným volbám asi do poslanecké sněmovny nebude vůbec předložen, tam by stačila prostá většina podle m2.
Podle posledního Ekonoma (číslo 15, str. 49, str.38) se na program Zelená úsporám chystají žaloby pro porušení zákona (315/2008 Sb.). Asi u tvorby programu byla Kačka, známá specialistka na biomasu, a tak je možné, že žaloba bude mít úspěch a nový Diag Humen může být na světě a poplatníci zaplatí tento nepovedený pokus, jak si zaplatit volební kampaň. :-))
Hezký den!
Pavel
Tenhle zákon asi Ekonom uvedl špatně (ale nevím, nejsem právník). Podle toho co jsem četla, je údajně Zelená úsporám jeden velký humbuk, protože obsahuje i dotace na zateplení paneláků, ale ve výsledku je ministerstvo platit nechce a argumentuje tím, že tutéž aktivitu dotuje z programu Panel. Jenže v Panelu jdou dotace na úroky z úvěru a v Zelené úsporám jdou dotace přímo paneláku, takže jsou určeny pro ta SVJ a družstva, která si úvěr neberou a brát nechtějí. V tomto smyslu to je údajně bráno jako diskriminace a už se tím má zabývat antimonopolní úřad.
Fantová
Kastovani na panelak/nepanelak je urcite nestastne. Ale to co uvadite neni presne. Zjednodusene vypada program Zelena k usporam takto:
- Pasivni novostavba. 2) PANELAK/NEPANELAK – zmena vytapeni/ohrev. 3) NEPANELAK – zatepleni pomoci minimalne tri opatreni (strecha, stena, podlaha, rekuperace, zmena vytapeni).
PS. Take by me zajimalo v cem je program v rozporu se zakonem 315 (emisni povolenky), kdyz z neho ma udajne vychazet. ivo6
Ano, souhlasím s Vámi. Program Zelená úsporám se týká více typů objektů, ale právě kvůli té pasáži o dotacích na zateplení PANELOVÝCH domů to bylo napadnuto a to právě z důvodu, že ač je (stručně řečeno) zateplení paneláku jedním z požadavků na získání dotace z tohoto programu, ministrevsto ho s odkazem na program PANEL odmítá plnit. Toť vše. Taky jsem zvědavá, jak se situace vyvine, protože zrovna naše SVJ teď hodlá zateplovat bez úvěru, tudíž program ZÚ by byl pro nás ideální.
Program PANEL zvýhodňuje pouze ty vlastníky SVJ, kteří financují, např.zateplení, úvěrem. Proč nemají výhodu dotace ti vlastníci, kteří úvěr nechtějí a náklady hradí hotovostí?
Program PANEL zvýhodňuje pouze ty vlastníky SVJ, kteří financují, např.zateplení, úvěrem. Proč nemají výhodu dotace ti vlastníci, kteří úvěr nechtějí a náklady hradí hotovostí?
Obávám se, že zde odpověď nedostanete.
Odpověď ale můžete požadovat po svém poslanci, senátorovi, na MMR.
Hezký den!
Pavel
Do výbavičky potřebujete minimálně:
- zákon č. 72/1994 Sb. v platném znění
- prohlášení vlastníka
- schválené stanovy
S dotacemi neporadím :-(
Poslední komentáře