Vyhláška 194/2007Sb.
Proím o radu ve věci povinnosti vytápět BJ: ukládá vyhláška 194/2007Sb. vlastníkovi BJ vytápět bytovou jenotku? Rozúčtovací firma tvrdí, že absolutně ne, že je to vyhláška pro dodavatele tepla, dále, že není vůbec povinné stanovit koeficienty podle tepelných ztrát bytu, dokonce bylo dříve počítáno z podl. plochou bez stanovení zepočitatelné plochy pro vytápění. Děkuji. Jarmila
Co vám rozúčtovací firma tvrdí je nesmysl. Zřejmě neznají text vyhlášky. Vyhláška neobsahuje žádné povinnosti pro dodavatele, nýbrž povinnosti pro vlastníka budovy, stavebníka a pro společenství vlastníků jednotek. Nemusí vůbec jít o dodavatele tepla; vyhláška je pro ně závazná v každém případě. (Většinou bývají odběratelem tepla.)
Doporučte rozúčtovateli, aby si přečetli zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, § 6a odst. 9, 10, 11. Od ustanovení § 12 zákona si pak váš rozúčtovatel může nastudovat něco o přestupcích fyzických osob (vlastníků jednotek) a správních deliktech podnikatelů a právnických osob (např. SVJ).
Jar píše: "Rozúčtovací firma tvrdí, že (...) není vůbec povinné stanovit koeficienty podle tepelných ztrát bytu".
Jistěže není. Tato věta má asi takovou platnost, jako kdybych Vám tvrdil, že není vůbec povinné zaplatit za nákup v samoobsluze. Taky je to pravdivé tvrzení, ale nepoužitelné v běžném životě. Více o tom praví vyhláška č. 372/2001 Sb., § 4 odst. 3.
lake
„…Rozúčtovací firma tvrdí, že absolutně ne, že je to vyhláška pro dodavatele tepla, …“
- Vyhláška neukládá „vytápět“ ale „dodávat tepelnou energii“ :))
- stanoví od kdy do kdy (období) a od kdy do kdy (během dne) se „dodávkou tepelné energie“ zajistí předepsaná teplota dle projektu budovy
- ano. Skutečně se jí musí řídit dodavatel tepla. Což velmi rádo zkontroluje ERÚ a což by měl Váš výbor vymáhat – tedy plnění smlouvy o dodávce
„…dále, že není vůbec povinné stanovit koeficienty podle tepelných ztrát bytu…“
- nejde o „koeficienty“ (ve smyslu Vyhlášky-372) ale o „korekce“ (§4/3)
- ano, „rozúčtovací firma“ je skutečně stanovit nemusí. Plynou z projektu budovy, který buď má k dispozici SVJ nebo by si jej mělo dát udělat. Pokud nejsou stanoveny – pak se jimi jednoduše nemůže externí rozúčtovatel řídit a Vyúčtování jím zhotovené a používající jím stanovené „indiánské korekce“ nemohou produkovat „platné a splatné“ Vyúčtování. Vyúčtování reklamujte – u SVJ!
„…dokonce bylo dříve počítáno z podl. plochou bez stanovení zepočitatelné plochy…“
- ano, v „nájemním“ způsobu bydlení a za platnosti
Vyhlášky-176/1993 tomu tak bylo. I nyní ale Vyhláška-372/2001 v
§5/4 uvádí
V zúčtovací jednotce, ve které u konečných spotřebitelů nejsou instalovány měřiče tepelné energie nebo indikátory vytápění, vlastník spotřební složku rozdělí mezi konečné spotřebitele obdobným způsobem jako složku základní…
…tj. podle plochy
Neználek
194/2007 Sb.
Vyhláška
ze dne 17. července 2007,
kterou se stanoví pravidla pro vytápění… Takže se týká asi týká asi i vytápění, Neználku, ne?
(6) V průběhu otopného období jsou byty v době od 6.00 do 22.00 hod.
a ostatní prostory v době jejich provozu vytápěny tak, aby dosažené
průměrné teploty vnitřního vzduchu zajišťovaly výpočtové teploty
vnitřního vzduchu stanovené projektem budovy.
Proč neřeknou zákonodárci rovnou kým? Antonína topiče asi nemyslí, ale pak vzniká mnoho výkladů, yřeba ten, který mi dnes přednesl ředitel jedné rúzúčtovací frmy, bydlí prý v paneláku a záměrně vůbec netopá a topit nehodlá, protože „Citujte mi zákon, který to ukládá“ a „jak by k tomu přišel investor, který si koupí byt jako investici a neobývá ho?“ A ještě to vtlouká do hlav statutárům, ti mu to věří, neboť si myslí, že kdo jiný by měl znát zákony a vyhlášky o rozúčtování tepla, když ne rozúčtovací firma. Tak! Tak je to skoro se vším. Jarmila
„…Takže se týká asi týká asi i vytápění, Neználku, ne?…“
- nepochybně. Tvrdí tady někdo něco jiného ?
„…záměrně vůbec netopá a topit nehodlá, protože „Citujte mi zákon, který to ukládá“ a „jak by…“
- ať netopí jak chce. Bude „dopočítán“ :)
Na ostatní jste již odpověď dostala. Žádnou další podstatnou otázku zde nevidím.
N.
Poslední komentáře