vodoměry
Dobrý den, prosím o radu v našem domě s 6 bytovými jednotkami máme každý svůj vodoměr, protože topíme ve sklepích, kde máme každý svůj kotel na dopouštění vody do kotlů a napojeny ke svému vodoměru krom jednoho bytu kde ten vodoměr nemají a vodu dopouštějí ze společného vodoměru, kde každé vyúčtování doplácíme. Prosím o radu jak donutit majitelé bytu o dopojení vody ke svému vodoměru. Jsme SVJ.Prosby předsedy výboru nepomáhájí a ignorují vše co si 5 bytových jednotek odsouhlasilo. Moc děkuji předem za radu. Hájková
Docela by mě zajímalo, jak tedy vodu rozúčtováváte, když, jak říkáte, doplácíte. Vodoměry jste si zřejmě nainstalovali soukromě a co je to, co jste si odsouhlasili a oni to ignorují? Týká se to vody?
Ten rozdíl rozpočítáváme 6 byty. když je rozdíl třeba 35 kubíků tak těch 35 vydělíme 6. dali jsme jim 2 měsíce at si to dají do pořádku , ale ignorují to, že prý je nemůžeme donutit. A to co jsme si odsouhlasili byl úklid chodby po týdnech i s tím mají problém vytřou si jen před svým prahem bez sklepů a bez společné chodby přitom to ve stanovách máme udržování pořádku v domě a venku na společném pozemku. Prosím jak na takovéto lidi. Děkuji Hájková
Abyste mohli účtovat podle vodoměrů, musíte si to většinou odsouhlasit a nainstalovat všude stejné vodoměry. Do stanov si dejte, že kdo neumožní instalaci anebo odečet, bude platit dvojnásobek průměrné spotřeby na osobu.
Musíte ty vodoměry ale nainstalovat všude, tj. i do bytů, o kterých se nezmiňujete. Mimochodem píšete jen o dopouštění vody do kotlů – to snad nemůže být tak mnoho vody, nebo ano?
Co se týká úklidu, k tomu opravdu nelze nikoho nutit. Úklid si plaťte a rozpočítávejte – to je běžné.
Vodoměry máme všichni stejné ve sklepech a máme každý měřenou vodu doma i ve sklepech, ale jen oni tu vodu mají měřenou doma,jako jediný, ale z toho sklepa si dopuštějí kotel, myjí auto a napouštějí dětský bazén. To už nějaký kubík bude. Jen nevíme jak donutit a kam se obrátit. Děkuji Hájková
to by mě také zajímalo, ale spíše na obecní rovině. u nás je to stejné. je nás také 6 rodin, většina něco odsouhlasí a jedna či dvě rodiny to naprosto ignorují. je na ně nějaká páka?
To mi právě máme jen jednu rodinu a nevíme co s tím. Stanovy bez námitek podepsali a po půl roce dohady .
Paní Hájková,
v první řadě musíte mít schválený způsob rozúčtování vody podle § 11 odst. 4 ZoVB. Toto je základ. Pak podle něj rozúčtujete. To je vše, velmi jednoduché.
Jestliže jste si schválili rozúčtování podle vodoměrů, je pouze problém SVJ, že je stále technicky možné odebírat vodu načerno bez měření.
Vlastníkovi jednotky nelze uložit ani povinnost provést "dopojení", ani povinnost osadit svůj vodoměr na své náklady. Pokud na toto čekáte, nedočkáte se.
lake
Děkuji Nám šlo o to, že ty ostatní si vodoměry sami ke kotlům ve sklepech nechali namontovat tak aby tu vodu měli měřenou. Vodoměry jsme platili z fondu údržby a oni si ten vodoměr dali pod vanu v bytě tím pádem mají měřenou jen v bytě, ale ty ostatní si to nechali namontovat do sklepů( ty sklepy máme každý svůj a uzamčeny)tak aby měl každý vodu měřenou podle své potřeby.Vím, že nějaký rozdíl z hlavního vodoměru bude může tam být 5% to je prý v toleranci z hlavního vodoměru do bytových vodměrů. Děkuji
Proč se zmiňujete o vodoměru v bytě? Předpokládám, že dodávka vody do bytů je měřena ve všech bytech, takže co s tím má co společného nějaký vodoměr pod vanou?
Vodoměry jsou ve vašem domě společnými technickými zařízeními domu, nebo jsou ve vlastnictví SVJ (Váš popis je neurčitý). Pouze společenství rozhoduje kde budou vodoměry umístěny. Máte v tom nepořádek. Jak je možné, že jste strpěli, aby si někdo odnesl společný vodoměr do bytu? Opakuji: je věcí SVJ schválit si pravidla rozúčtování a pak se postarat o měření na všech výtocích.
Pokud se nedaří osadit vodoměry všude, pak máte v pravidlech mít ustanovení např. o tom, že jednotka s neměřeným výtokem bude hradit trojnásobek průměru nákladů na 1 m2. Nedělejte z toho detektivku na pokračování a konejte.
lake
Poslední komentáře