Voda a jiné
Dobrý den, měl bych dotaz. V domu máme majitele bytu, jenž má spotřebu vody 0m3. Že si nosí vodu ze studánky a myje se na koupališti. Je možné mu napočítat alespoň nějakou spotřebu?
- pokud nemá spotřebu, nepodílí se ani na ztrátě, tento rok 100m3. Jelikož se rozpočítává Cena z vodárny/m3 dle vodoměrů v bytě.
- lze mu naúčtovat alespoň stočné?
- rozpočítání ztráty výše popsaným systémem mi nepřijde moc spravedlivé. Lidé co mají spotřebu největší, zaplatí nevětší díl. Je možné ztrátu rozpočítat např. 50% – dle spotřeby, 50% – dle počtu osob? Nebo jaký systém máte Vy a jaký Vám přijde nejvíc spravedlivý?
- nově jsme zateplily dům a majitele chtějí nyní indikátory tepla. Z čeho se zaplatí jejich instalace. Já si myslím, že každý sám.
Děkuji Vám velice za odpovědi. Hledal jsem, ale ne vše jsem našel :-)
Z uvedeného jde zjevně o studenou vodu: proto – cit.(§13/7 ZoVB):„Vlastníci jednotek ručí za závazky společenství v poměru, který odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu“. Odběr vody je bezpochyby závazkem SVJ vůči dodavateli vody – tedy ztrátu vody vydělte m2 SVJ a násobte m2 Vlastníka bytu a máte jasný rozpočet…rivr
Co píše pan rivr je nesmysl. Rozúčtování nákladů uvnitř SVJ nemá nic společného se závazky SVJ navenek. Ceny služeb se v SVJ rozúčtují buď podle celostátně platného předpisu, nebo postupem, uvedeným v Prohlášení vlastníka či ve stanovách, nebo si SVJ příslušná pravidla schválilo na shromáždění podle § 11 odst. 4 ZoVB.
Co si ve společenství tazatele odhlasují, to budou mít – včetně způsobu vyřešení rozdílů mezi náměrem fakturačního vodoměru a bytovými vodoměry. Samozřejmě změna platí pouze pro následující období. Pravidla rozúčtování nelze měnit se zpětnou účinností.
lake
Odpověď jste napsal sám, když jste uvedl, že u Vás platí:
Cena z vodárny se rozpočítává dle m3 vodoměrů v bytě.
Rozúčtovatel
:-)))) jo, a čurat a kakat chodí za smrk před barákem… tedy pokud tam normálně bydlí…vyměnila bych mu vodoměry za maximálně nemanipulovatelné a častěji je kontrolovala…a pokud je pravda, co říká, pak je to fakt dost bespravedlivé…
Spotřeba nula neexistuje. I v bytě, kde se někdo objeví jenom občas je nějaká spotřeba (WC). Že v uvedeném v bytě je nefunkčí vodoměr vás nenapadlo. Spotřeba vody se počítá podle vyhlášky a rozhodně není nula. Vlastník bytu musí z vás mít velikou legraci. Co kdoo platí by mělo být jasně stanovené buď v prohlášení vlastníka, tak to máme např. my nebo rozhodnutím shromáždění. Jinak indikátor slouží vlastníkovi, náklady hradí vlastník.
Dobrý den ještě jednou,nyní reakce pro problém nulové spotřeby v bytě. EXISTUJE!!! V našem baráku je dokonce jeden takový byt, dále v dalším bytě je spotřeba u TV – 3m3,SV – 2m3. Takže smraďoši chodí kolem nás,já mám velkou kliku, protože mám ztracený čich, v tom mám oproti jiným výhodu. S nulovou spotřebou v bytě jde o skutečnost, že majitel se v bytě nezdržuje,ani jeho děti,takže proč na něm např. požadovat příp. ztráty vody na trase.Ani to právně nejde!! S pozdravem Franta Flinta z Motyčína
Děkuji za radu, ale on má opravdu spotřebu 0. Bytové vodoměry jsou nové. A spotřeba stále stejná. Vlastník argumentuje, že WC splachuje jednou týdně donesenou vodou ze studánky. Je to bohužel také cítit z jeho bytu. :-( Můžeme mu tedy vodu napočítat dle směrných čísel? Myslel jsem, že to lze, jen když nemá poměrové měřidlo (vodoměr). Děkuji Vám.
I nový (nově repasovaný) vodoměr může mít závadu. Nechte vodoměr zkontrolovat. Když to dotyčný neumožní počítejte spotřebu podle vyhlášky a on sám rád pozve odborníka, aby vodoměr zkontroloval
DObrý den, mě by zajímalo, jestli platí na vodoměry (nové, repasované) 2 roky záruka, a nebo jestli někdo zažil , uznání vadného vodoměru. Ve svém okolí vím o 6 lidech kteří reklamovali a nikdy nebyla uznaná chyba vodoměru a vše museli zaplatit sami.
ano zažil, vodoměry KADEN sice to trvalo měsíc – dokazování, že měří špatně, ale nakonec uznáno a vyměněno v rámci záruky
Dobrý den, vidím, žejsou zde stále dotazy na běžné problémy, na které jsem nucen reagovat svými informacemi.Pane Karlossi,dotazujete se na vadný vodoměr možností výměny.Mám za to,že už jeden přede mnou Vám sdělil jednu z možných variant.Změnit dodavatele!! U nás byl problém s vodoměrem na TV,byl na zkušebně, kde se zjistila techn.závada a vodoměr se vyměnil samotným dodavatelem.Jenom málo dodám, že každý měsíc si všichni hradí 19,–Kč právbě n vodoměry a jinak po roce se vždy tyto mění, třeba za repasované.A je klid.Všechno jde, jen se to chce ozvat. S pozdravem Franta Flinta z Motyčína.
Dobrý večer, jenom nestačím opravdu zírat, jak se zde někteří jedinci projevují.To, že „Anonymouss“ zde jasně deklaruje možnost změny dodavatele měřáků na vodu solidnější firmou, což jinak sám potvrzuji, je následně „mínusově“ hodnocen.Opravdu, projevují se zde bohužel i takoví (ti…) vidláci, kteří místo mozku mají pivní kostku… S pozdravem Franta Flinta
Dobrý den, jenom málo. „Vy“ nevymřete.Tady je to jen pro silné žaludky to Vaše plkání. Ono je zde fakt lepší nechat vyjadřovat jen ty dobré lidi,(dle vlastního úsudku),a co jsou zde stejně kritizovaní jako je jistý „Lake“ a jemu podobní.A ti, co s nimi nesouhlasí je jen dobré přehlížet!! Co ale ti ostatní, kteří zde hledají v dobré víře rady a mají potom v hlavě guláš, když se zde dočtou ty různé rádoby chytrolíny,kteří právě nikoho neberou? Mají jen svou pravdu a chybu si nikdo z nich co jsem dosud zjistil,nepřiznal.Je tu již zmíněný „Lake“, který zde zdůvodňuje záležitosti dle zákonů, soudních rozhodnutí a pod.To jsou fakt praktické záležitosti, který si každý může ověřit.Jsou tu aspoň jeden či dva, kteří takto dokáží dokladovat problémy! Fakt je jedna pravda, že „hloupost“ se ve všech směrech snaží upřednostňovat a to nejen zde, na tomto portále, to je všude kolem nás. Jenom si dobře všímat a hlavně se nenechat zmanipulovat a o tomto je. S pozdravem Franta Flinta z Motyčína.
hm, tak nevím komu je toto směrováno. Na mně? Jestli ano, tak to nebylo
pochopeno.
Navrhuju smazat příspěvky 41470,41474,41488 a i TENTO – to nakonec
může zařídit Vámi zmíněný Lake – jak již učinil včera ve vláknu
ČEC
kde se v nadávky strhla debata mezi MartinV a mnou. OK?
Poslední komentáře