vlastnictví komínu

Dobrý den, mám následující problém. Zákon i prohlášení vlastníka uvádějí, že komíny jsou společnými částmi domu. Jak jsem zjistil, týkají se teď komínů hlavně dvě ČSN, které samozřejmě nejsou nikde volně dostupné, takže běžný smrtelník nemůže zjistit, co se po něm skutečně požaduje a musí důvěřovat řemeslníkům a kominíkům. Řeším situaci, kdy chci vyměnit zastaralou karmu za plyn. kotel, topenář to neprovede do té doby, než bude mít revizní zprávu spalinových cest, a tu neudělají kominíci na starý komín s AL vložkou, ani na odkouření vedené ve světlíku v azbestocementové rouře s AL vložkou, i když toto údajně dříve stačilo (v domě jsou další byty, kde je plyn. kotel napojen na komín s AL vložkou, ale k tomu došlo údajně ještě před novelizací zmíněných ČSN), kominíci vyžadují buď dvouplášťové odkouření ve světlíku, nebo nějaké jiné vyvložkování komínu. A tady je otázka 1) jestli skutečně aktuální ČSN vyžadují nové řešení komínu/odkouření (bylo mi to podáno tak, že dokonce když bych chtěl vyměnit starou „nebezpečnou“ karmu za novou s pojistkou proti zpětnému tahu spalin a podobnými vymoženostmi, tak by to stejně bylo nutné spojit s „novým“ komínem), máte někdo s touhle věcí zkušenosti? 2) mám to chápat tak, že společnou částí domu je komínové těleso, ale vyvložkování je věc vlastníka bytové jednotky, takže tady jdou úpravy na jeho účet? Díky předem za slušné a věcné odpovědi.